Sinisen talon uudelleenkäyttömahdollisuudet Limingassa

Rakennuksia jää tyhjilleen rakennemuutosten myötä ympäri Suomea. Tyhjilleen jääneet rakennukset aiheuttavat kustannuksia ja turvallisuusriskejä. Samaan aikaan uusien rakennusten rakentaminen kuluttaa luonnonvaroja ja energiaa. RAKEL-hankkeen tavoitteena on mahdollistaa uusien toimintojen käynnistyminen tyhjilleen jääneissä käyttökelpoisissa rakennuksissa.

RAKEL-hankkeessa innovoidaan uusia käyttötarkoituksia rakennuksille hyödyntämällä yhteiskehittämisen menetelmiä. Demonstraatiokohteista tuotetaan rakennusteknistä tietoa innovointityön tueksi. Hankkeen tuloksena syntyy kooste rakennuksien liiketoiminta- ja yhteiskäytön mahdollisuuksista kansallisella tasolla hyödynnettäväksi.

Hankkeessa pyritään vaikuttamaan kiinteistöjen ja rakentamisen hiilijalanjäljen pienentämiseen. Tilojen yhteiskäyttö vaikuttaa myös positiivisesti yhteisöllisyyden vahvistumiseen ja uusien liiketoimintamallien hyödyntäminen vahvistaa alueiden kiertotaloussiirtymää ja elinvoimaa. Hankkeen tuloksista viestitään valtakunnallisesti.

Limingassa hanke toteutettiin seuraavasti

Kohteeksi valittiin Sininen talo, joka on vuonna 1914 valmistunut entinen kunnantalo, jolla on merkittävä paikallinen rakennus- ja kulttuurihistoriallinen tausta. Rakennus on asemakaavassa suojeltu.

Kohteesta otettiin Syklin toimesta Matterport-kuvaukset, joiden avulla rakennuksesta saatiin digitaalinen malli. Syklin toimesta rakennukseen asennettiin myös mittalaitteita. Ruuvi Station -mittalaitteiden avulla voidaan seurata rakennuksen olosuhteita, kuten lämpötilaa ja kosteutta. Näin saadaan pitkäaikaista tietoa Sinisen talon rakenteiden toiminnasta ja rakennuksen nykytilasta.

Lisäksi Sininen talo oli muiden kohteiden kanssa mukana hankkeen Hackathonissa.

Hackathon: Hankkeessa järjestetään hackathoneja eri puolilla Suomea. Näillä pyritään ratkaisemaan viisi haastetta:

- Tavoitteena on löytää uusia käyttötapoja ja liiketoimintamalleja vajaakäytössä oleville rakennuksille.
- Mukaan kutsutaan kiinteistönomistajia, potentiaalisia käyttäjiä, yrityksiä, asiantuntijoita ja opiskelijoita.
- Hyödynnetään rakennusten digitaalisia malleja, teknisiä selvityksiä ja alueellisia tarpeita innovoinnin tukena.
- Lopputuloksena syntyy konkreettisia ideoita, konsepteja ja pilotointimahdollisuuksia kiinteistönomistajille.

Mitä Limingassa opittiin?

RAKEL-hanke toi paljon uusia kokeiluja Limingan kunnalle. Sinisen talon uudelleenkäyttö on tärkeä osa hanketta. Tavoitteena on löytää talolle uusi käyttötarkoitus, jotta se ei jää tyhjilleen. Jo rakennuksen saaminen aktiiviseen käyttöön on arvo sinällään.

Limingan kunta oppi hankkeen aikana myös uusia tapoja innovoida ja kehittää ratkaisuja yhdessä eri toimijoiden kanssa. Hackathon oli tästä hyvä esimerkki. Sen kautta opittiin uudenlainen tapa tarkastella rakennuksen tulevaisuutta yhdessä yritysten, asiantuntijoiden, opiskelijoiden ja potentiaalisten käyttäjien kanssa.

Hankkeen aikana opittiin myös hyödyntämään digitaalista tietoa ja teknisiä mittauksia rakennuksen nykytilan ja tulevaisuuden suunnittelun tukena. Matterport-kuvaukset ja Ruuvi Station -mittalaitteet toivat uutta tietoa Sinisestä talosta ja sen olosuhteista.

RAKEL-hankkeen tärkeä anti Limingalle olikin uudenlainen tapa katsoa olemassa olevaa rakennusta ja sen mahdollisuuksia: mitä kaikkea Sininen talo voisi mahdollistaa, kun sen tulevaisuutta lähdetään rakentamaan yhdessä?

Mukana hankkeen toteutuksessa oli elinvoimajohtaja, yritysasiantuntija ja Kiertokumppanit hankkeen projektipäällikkö. Teknisten tietojen osalta myös Tekninen osasto. Koska kyseessä oli hanke, niin kustannukset jäivät maltilliseksi. Hankkeen kautta saatiin käyttää monipuolisesti eri asiantuntijoita. Hankkeen hyödyt Limingalle

1. Tieto Sinisen talon mittauksista – mittausten avulla saadaan uutta tietoa rakennuksen olosuhteista ja nykytilasta, jota voidaan hyödyntää tulevaisuuden suunnittelussa.

2. Uudet ajatukset Sinisen talon tulevaisuudesta – Hackathonin ja yhteiskehittämisen kautta saatiin uusia näkökulmia siihen, millaisia käyttötarkoituksia ja mahdollisuuksia rakennuksella voisi olla.

3. Osaamisen lisääntyminen – hanke tarjosi kunnalle uusia kokemuksia ja osaamista rakennusten uudelleenkäytöstä, yhteiskehittämisestä ja uusista tavoista innovoida. https://oamk.fi/hankkeet/rakel/

Toimialat

Toiminnot

Teemat